Befristet auf 1 Jahr! Möblierte Wohnung in bequemer Wohnlage nahe U-Bhf. Neu-Westend

14052 Berlin Westend

Objektnummer
A920

Objektangaben

Merkmale

Wohnen
Ja
verfügbar ab
sofort beziehbar
Baujahr
1936
Zustand
Teil_vollrenoviert
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
72,00 m²
Etage
2
Etagen
4
denkmalgeschützt
false
Barrierefrei
Nein

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Parkett
Ja

Konditionen

Kaltmiete
692,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
942,00 €
Kaution
2.076,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fern
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1936
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    17.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    122.70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Immobilienbeschreibung

    Das Mitte der 30er Jahre im letzten Jahrhundert erbaute Haus überzeugt durch einen sehr gepflegten Treppenaufgang. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. --------------------------------------------- ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 127,7 kWh/(m²*a) / Wertklasse D - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten 3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FERNWÄRME 4. Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1936 5. Baujahr Anlagentechnik:---- 6. Ausweis ausgestellt am: 18.02.2019; gültig bis: 17.02.2029

    Lage

    Das attraktiv möblierte und gemütliche Apartment befindet sich in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhofes Neu-Westend (U-Line 2). Zahlreiche Geschäfte, einige Restaurants und drei Cafe´s in der Reichsstraße, gewährleisten ein sehr bequemes Wohnen. Das Messegelände, das Olympiastadion sowie der Grunewald sind in nur wenigen Minuten zu Fuß vom Haus aus erreichbar. Durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind so gut wie alle Berliner Bezirke bequem erreichbar.

    Ausstattung

    Das gepflegte, großzügige 2 Zimmer-Apartment ist im 2.OG gelegen und verfügt über eine vollausgestattete Küche inkl. einer Waschmaschine, Kaffeemaschine und Mikrowelle. Im geräumigen, gemütlichen Wohnzimmer steht Ihnen neben der üblichen Möblierung auch ein Fernseher zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist u.a. mit einem Doppelbett möbliert. In der Diele befinden sich ein raumhoher, sehr breiter Kleiderschrank sowie ein weiterer Schrank, indem Sie zusätzlichen Stauraum vorfinden. Die komplette Möblierung beinhaltet u.a. auch Bettwäsche, jegliches Geschirr und Besteck, Bügeleisen, Bügelbrett bis hin zu einem Wäscheständer. Die Küche und das Bad verfügen über Fliesenböden, die Diele sowie die beiden Wohnräume über Parkettböden. Die Miete von 942,00,-EUR monatlich beinhaltet sämtliche Kosten inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie eine Flatrate zur Nutzung des Internetanschlusses (WLAN). Lediglich die Stromkosten müssen vom Mieter separat an den Stromversorger gezahlt werden. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate!

    Hinweis

    Die Möblierung im abgebildeten Grundrissplan ist nur beispielhaft dargestellt, orientieren Sie sich deshalb nach den Innenaufnahmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten / verkaufen möchten oder eine Werteinschätzung benötigen, sind wir auch Ihr richtiger Ansprechpartner.

    Ansprechpartner

    Furgber Logo Herr Furgber Reinhard
    Telefon: +49 30 3009870
    E-Mail: info@furgber-immobilien.de