- Unverbindliches, kostenloses Vorabgespräch in unserem Büro
- Besichtigung Ihrer Immobilie und Aufnahme aller relevanten Daten für die Kaufpreiseinschätzung
- Sichtung der vorhandenen Unterlagen, Anfertigung von Kopien und Beschaffung fehlender Unterlagen (Bauarchiv, Grundbuchamt, Liegenschaftsamt, Teilungserklärung etc.)
- Anhand der Unterlagen, Daten und Fakten sowie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage Erstellung einer Kaufpreiseinschätzung sowie Ermittlung der Zielgruppe
- Besprechung des Kaufpreiseinschätzung
- Besprechung von möglichen Maßnahmen zur Aufwertung Ihrer Immobilie, gegebenenfalls Unterstützung bei der Umsetzung
- Anfertigen von ansprechenden Fotos für das Exposé und für die Bewerbung
- Nach Bedarf, Aufbereitung von Grundrissplänen, Ansichten und Schnittzeichnungen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés für Print und Web
- Gezielte Ansprache / Informationen an vorhandene Suchinteressenten (VIP-Service)
- Je nach Bedarf, Bewerbung in den drei größten Immobilienportalen, in unserem Schaukasten vor dem Büro und auf unserer Homepage
- Selektion und Qualifikation von Besichtigungswünschen
- Terminierung und Durchführung von Besichtigungen
- Begleitung und Koordination der Nachbesichtigungen
- Relevante Unterlagen in geeigneter Form dem möglichen Erwerber und seinem finanzierenden Institut zur Verfügung stellen
- Je nach Bedarf, Erstellung einer Inventarliste
- Moderation eventueller Verhandlungsgespräche
- Daten und Fakten dem beauftragten Notar für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes überreichen
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfes und gegebenenfalls Ergänzungen, Korrekturen an den Notar weitergeben sowie Koordinierung des Beurkundungstermins
- Begleitung während der Beurkundung
- Gemeinsame Besprechung mit Erwerber über die weiteren Schritte bis zur Übergabe
- Übergabeprotokoll erstellen und wenn gewünscht, Übergabe der Immobilie (Nachbetreuung)
