Immobilieneigentümer

Wenn der Erwerb einer Immobilie für die Mehrheit eine Lebensentscheidung mit großer Tragweite ist, so dürfte der Verkauf einer Immobilie ebenso eine sehr gewichtige Entscheidung sein. 

Ist es deshalb nicht ratsam, ganz unverbindlich zu prüfen, ob überhaupt und wenn ja, wann und wie der Verkauf vorgenommen werden sollte, um das bestmögliche Ziel zu erreichen und mögliche Fehler sowie Risiken zu vermeiden? 

Wir nehmen uns deshalb für Sie Zeit, um vorab über Ihr angestrebtes Ziel zu reden, egal ob Sie ein Mehrfamilien- oder Miethaus, eine Villa oder ein Grundstück, ein Zwei- oder Einfamilienhaus, eine freie oder vermietete Wohnung verkaufen möchten. 

Nutzen Sie unseren Service, kostenlos und für Sie unverbindlich, eben ganz „komfortabel für Sie“!

 

Komfortabel und sicher

Ein Mensch, der vieles macht, macht der auch wirklich alles gut?
Prüfen Sie selbst

Bestmöglicher Preis

Um dieses Ziel möglichst zu erreichen, sollte u. a. der Vermittlungsablauf optimiert werden. Wie Sie dies sicherstellen,
lesen Sie hier

Schnelligkeit

Sie benötigen ein schnelles aber dennoch sehr gutes Verkaufsergebnis? Wie Sie dieses Problem komfortabel für sich lösen,
erfahren Sie hier

Lösungsorientiert für Sie

Damit wir Sie bei der Erreichung Ihres "Immobilien-Ziels" lösungsorientiert unterstützen können, bilden wir uns ständig weiter. Unser Angebot an Sie lautet:

„Erst über Ihr Ziel zu reden und danach über Ihre Immobilie". Welche Lösungen wir Ihnen unter anderem zusätzlich anbieten können, sehen Sie hier.

Verrentung von Immobilien

Wie Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Kapital "aktivieren" und als zusätzliche Liquidität nutzten könnten,
erfahren Sie hier

Umbauen oder verkaufen?

Barrieren oder fehlende Bewegungsflächen müssen nicht zwangsläufig zum Verkauf führen. Welche Möglichkeiten sich für Sie bieten,
erfahren Sie hier

Vermieten

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und sind an einer komfortablen Lösung interessiert?  
hier mehr erfahren

Unser Serviceversprechen

Wir sind Ihr engagierter Dienstleister rund um alle Kompetenzthemen der Immobilie und haben uns  zur absoluten Diskretion und der Einhaltung von ethischen Grundwerten verpflichtet.

 

  • Unverbindliches, kostenloses Vorabgespräch in unserem Büro
  • Besichtigung Ihrer Immobilie und Aufnahme aller relevanten Daten für die Kaufpreiseinschätzung
  • Sichtung der vorhandenen Unterlagen, Anfertigung von Kopien und Beschaffung fehlender Unterlagen (Bauarchiv, Grundbuchamt, Liegenschaftsamt, Teilungserklärung etc.)
  • Anhand der Unterlagen, Daten und Fakten sowie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage Erstellung einer Kaufpreiseinschätzung sowie Ermittlung der Zielgruppe
  • Besprechung des Kaufpreiseinschätzung
  • Besprechung von möglichen Maßnahmen zur Aufwertung Ihrer Immobilie, gegebenenfalls Unterstützung bei der Umsetzung
  • Anfertigen von ansprechenden Fotos für das Exposé und für die Bewerbung
  • Nach Bedarf, Aufbereitung von Grundrissplänen, Ansichten und Schnittzeichnungen
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés für Print und Web
  • Gezielte Ansprache / Informationen an vorhandene Suchinteressenten (VIP-Service)
  • Je nach Bedarf, Bewerbung in den drei größten Immobilienportalen, in unserem Schaukasten vor dem Büro und auf unserer Homepage
  • Selektion und Qualifikation von Besichtigungswünschen
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungen
  • Begleitung und Koordination der Nachbesichtigungen
  • Relevante Unterlagen in geeigneter Form dem möglichen Erwerber und seinem finanzierenden Institut zur Verfügung stellen
  • Je nach Bedarf, Erstellung einer Inventarliste
  • Moderation eventueller Verhandlungsgespräche
  • Daten und Fakten dem beauftragten Notar für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes überreichen
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes und gegebenenfalls Ergänzungen, Korrekturen an den Notar weitergeben sowie  Koordinierung des Beurkundungstermins
  • Begleitung während der Beurkundung
  • Gemeinsame Besprechung mit Erwerber über die weiteren Schritte bis zur Übergabe
  • Übergabeprotokoll erstellen und wenn gewünscht, Übergabe der Immobilie (Nachbetreuung)